--- title: "Kiinteistönvälitys Jokivarsi – Vantaan pientaloalue | Nicehouse LKV" description: "Kiinteistönvälitys Jokivarressa, Vantaan Korson suuralueella. Nicehouse LKV tuntee alueen pientalokaupan. Maksuton arviokäynti myyntiä varten." url: "https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-jokivarsi/" lastmod: "2026-08-23" --- 1. [Etusivu](https://www.nicehouselkv.fi/) 2. [Alueet](https://www.nicehouselkv.fi/alueet/) 3. Jokivarsi Itä-Vantaa # Kiinteistönvälitys Jokivarsi Jokivarsi on pientalovaltainen kaupunginosa Koillis-Vantaalla Korson suuralueella, Lahdenväylän ja Keravanjoen välissä. Nicehouse LKV:n toimipiste on naapurikaupunginosassa Nikinmäessä – Jokivarsi on meille kotikenttää. ## Hintakehitys Jokivarressa hinta määräytyy tontin, talon kunnon ja rakennusvuoden mukaan. Alue on pieni ja kauppoja tehdään vuodessa rajallinen määrä, joten realistinen hinta-arvio vaatii alueen tuntemusta eikä pelkkää tilastoa. ## Tyypilliset kohteet Omakotitalot ja paritalot omilla tonteillaan sekä yksittäisiä rivitaloasuntoja. ## Omakotitalot Jokivarsi on käytännössä kokonaan pientaloaluetta, joten kaupat ovat kiinteistökauppoja. Kuntotarkastus, tontti- ja rakennuslupa-asiat sekä asiakirjojen hankinta hoituvat meiltä. ## Millainen alue Jokivarsi on? **Jokivarsi on Vantaan Korson suuralueen pientalovaltainen kaupunginosa Koillis-Vantaalla. Se sijaitsee Lahdenväylän ja Keravanjoen välissä, ja sen naapureita ovat Leppäkorpi, Metsola ja Mikkola lännessä sekä Nikinmäki idässä. Palvelut ja juna-asema löytyvät läheisestä Korsosta.** Jokivarsi on pieni ja rauhallinen: alueen pinta-ala on noin kaksi neliökilometriä ja asukkaita runsaat tuhat. Asuminen on väljää ja lähes kokonaan omakotitalo- ja paritalovaltaista, ja Keravanjoen ranta antaa alueelle oman luonteensa. ## Asuntomarkkinat ja hintataso Jokivarressa **Jokivarsi on pieni alue, jolla tehdään vuosittain rajallinen määrä kauppoja. Tilastokeskus julkaisee osakeasuntojen neliöhinnat postinumeroalueittain, ja Jokivarsi kuuluu postinumeroon 01480 yhdessä Mikkolan ja Metsolan kanssa – alla oleva taulukko kuvaa siis laajempaa aluetta kuin pelkkää Jokivartta.** Käytännössä hinnan ratkaisevat tontti, talon kunto ja rakennusvuosi. Omakotitalon arvoa ei saa alueen keskineliöhinnasta, vaan se on arvioitava kohdekohtaisesti. ## Myytkö kotiasi Jokivarressa? **Toimipisteemme on naapurikaupunginosassa Nikinmäessä, joten tunnemme alueen tiestön, tontit ja ostajakunnan omakohtaisesti. Hinnoittelemme kotisi alueen toteutuneiden kauppojen ja ajantasaisten tilastojen perusteella. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton eikä sido sinua mihinkään.** Lue myös oppaamme [omakotitalon myynti](https://www.nicehouselkv.fi/oppaat/omakotitalon-myynti) tai tutustu [myynnissä oleviin kohteisiimme](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet). ## Neliöhinnat tilastoissa — Jokivarsi **Postinumeroalueella 01480 Mikkola, johon Jokivarsi kuuluu, vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 492 €/m² (kerrostalo, kolmiot ja isommat, 1/2026 , 6 kauppaa).** Luvut ovat Tilastokeskuksen julkaisemia toteutuneiden kauppojen keskiarvoja, eivät pyyntihintoja. Yksittäisen kodin arvo voi poiketa alueen keskiarvosta merkittävästi kunnon, sijainnin ja tontin mukaan — siksi teemme arviokäynnin aina paikan päällä. Vanhojen asuntojen keskineliöhinnat alueella Jokivarsi, lähteenä Tilastokeskus | Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Jakso | | --- | --- | --- | --- | | Kerrostalo, kolmiot ja isommat postinumero 01480 Mikkola | 1 492 €/m² | 6 | 1/2026 | | Rivitalot postinumero 01480 Mikkola | 2 582 €/m² | 6 | 3/2025 | | Vanhat omakotitalot Pääkaupunkiseutu | 3 531 €/m² | 173 | 2/2026 | Tilastokeskus, Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain (StatFin 13mt) · Tilastokeskus, Vanhojen omakotitalojen hintaindeksi, neliöhinnat ja kauppamäärät (StatFin 15hw). Haettu 9.10.2026. Luvut ovat aritmeettisia keskiarvoja, eivät mediaaneja. Tilastokeskus ei julkaise lukua, jos kauppoja on liian vähän — puuttuva talotyyppi tarkoittaa ohutta otosta, ei nollaa kauppaa. Lisenssi CC BY 4.0. ## Myynnissä alueella Jokivarsi [![Tervetuloa!](https://images.linear.fi/84af0d5e-a5d2-4961-83c6-f04dabeaa47b.jpg) Myynnissä 565 000 € Hepokatintie 3 A, Jokivarsi, Vantaa Omakotitalo · 4h, avok, s, psh, erillinen wc, khh, arkieteinen, eteinen, vh, tekninen tila, varasto ja autokatos · 140 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/hepokatintie-3-a-jokivarsi/) [![Vaaleaksi maalattu yksitasoinen tiilitalo isolla suojaisalla tontilla](https://images.linear.fi/2d5efe41-8150-4dc1-b08f-af9f7cc46b9b.jpg) Myynnissä 299 000 € Sillitie 14b, Jokivarsi, Vantaa Omakotitalo · 5h, k, kph, s, erill.wc, khh, vh, tekninen tila · 121 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/sillitie-14b-jokivarsi/) [Kaikki myynnissä olevat kohteet →](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/) ## Usein kysyttyä — Jokivarsi ### Missä Jokivarsi sijaitsee? Jokivarsi on Vantaan Korson suuralueen kaupunginosa Koillis-Vantaalla, Lahdenväylän ja Keravanjoen välissä. Naapurikaupunginosia ovat Leppäkorpi, Metsola ja Mikkola lännessä sekä Nikinmäki idässä. ### Millaisia koteja Jokivarressa myydään? Valtaosa kohteista on omakotitaloja ja paritaloja omilla tonteillaan. Kerrostaloasuntoja alueella ei käytännössä ole, joten kauppa on lähes aina kiinteistökauppaa. ### Onko Jokivarressa hyvät liikenneyhteydet? Alue tukeutuu Korson palveluihin ja juna-asemaan, joka on lyhyen matkan päässä. Lahdenväylä on aivan vieressä, joten alue sopii hyvin autolla liikkuville. ## Miksi Nicehouse LKV? - Rauhallinen pientaloalue Keravanjoen varrella - Korson palvelut ja juna-asema lähellä - Talokaupan erityispiirteet hallussa - Maksuton arviokäynti myyntiä varten ## Mietitkö kotisi arvoa alueella? Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton — ilman sitoumuksia. [Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/) ## Aloitetaan maksuttomalla arviokäynnillä Kerromme kotisi realistisen hinta-arvion ja miten myynti etenisi — ilman sitoumuksia. [Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/) [Soita Nina — 044 5784 699](tel:+358445784699) [Soita Heidi — 044 293 7471](tel:+358442937471) ![Kodin avaimet ojennetaan uudelle omistajalle](https://www.nicehouselkv.fi/_astro/keys-handover.C-OU83aE_ZjWVz5.webp)