--- title: "Kiinteistönvälitys Nikinmäki – Itä-Vantaan omakotitalot | Nicehouse LKV" description: "Kiinteistönvälitys Nikinmäessä. Nicehouse LKV tuntee Itä-Vantaan omakotitaloalueet ja talokaupan. Maksuton arviokäynti myyntiä varten." url: "https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-nikinmaki/" lastmod: "2026-08-23" --- 1. [Etusivu](https://www.nicehouselkv.fi/) 2. [Alueet](https://www.nicehouselkv.fi/alueet/) 3. Nikinmäki Itä-Vantaa # Kiinteistönvälitys Nikinmäki Nikinmäki on rauhallinen, omakotitalovaltainen kaupunginosa Itä-Vantaalla, Korson ja Sipoon rajan tuntumassa. Väljät tontit, luonnonläheisyys ja perheystävällinen tunnelma tekevät siitä halutun asuinalueen. Nicehouse LKV tuntee Nikinmäen talokaupan läpikotaisin. Nikinmäki talokaupan erikoisosaaja alueella ## Hintakehitys Nikinmäessä hinta määräytyy tontin koon, talon kunnon ja rakennusvuoden mukaan. Väljät omakotitalotontit ja luonnonläheisyys pitävät kysynnän vakaana etenkin lapsiperheiden keskuudessa. ## Tyypilliset kohteet Omakotitalot ja erillistalot väljillä tonteilla sekä rivi- ja paritalot (mm. Pistiäisentie, Heinäsirkantie, Madekuja, Etanakuja). ## Omakotitalot Nikinmäki on omakotitaloalue par excellence. Talokaupan erityispiirteet – kunto, tontti, rakennusoikeus ja rahoitus – ovat meille arkipäivää. ## Millainen alue Nikinmäki on? **Nikinmäki on Itä-Vantaan rauhallinen omakotitalokaupunginosa Korson itäpuolella lähellä Sipoon rajaa. Aluetta luonnehtivat väljät tontit ja luonnonläheisyys: Sipoonkorven kansallispuisto ja Kuusijärven ulkoilualue ovat käytännössä naapurissa. Palvelut ja juna-asema löytyvät läheisestä Korsosta.** Nikinmäki on monelle unelmien asuinpaikka, jossa yhdistyvät oma piha, luonto ja pääkaupunkiseudun palvelut. Tunnelma on perheystävällinen ja rauhallinen, ja tontit ovat pääkaupunkiseudun mittapuulla poikkeuksellisen väljiä. Autolla liikkuvalle perheelle Nikinmäki tarjoaa tilaa kohtuullisen työmatkan päästä. Julkisilla kulkevan kannattaa huomioida, että lähin juna-asema on Korsossa. ## Asuntomarkkinat ja hintataso Nikinmäessä **Nikinmäki on omakotitalovaltainen alue, jossa hinta määräytyy tontin koon, talon kunnon ja rakennusvuoden mukaan. Rivi- ja paritaloja on selvästi vähemmän, joten kauppoja tehdään vuosittain rajallinen määrä. Se näkyy myös tilastoissa: osa talotyypeistä jää julkaisematta liian ohuen otoksen vuoksi.** Hyväkuntoiset perhekodit kiinnostavat laajaa ostajajoukkoa, ja oikein hinnoiteltu talo löytää ostajansa nopeasti. Tarjonta on kuitenkin ohutta: kun myynnissä on kerrallaan vain muutama kohde, realistinen hinta-arvio vaatii alueen tuntemusta eikä pelkkää tilastoa. ## Kohteitamme Nikinmäessä - **Pistiäisentie 2 G** – rivitalo, 4h + k + s, 89 m² - **Heinäsirkantie 10 b** – paritalo, 5 huonetta - **Madekuja 9** – omakotitalo, yli 5 huonetta, 146 m² ## Myytkö kotiasi Nikinmäessä? **Nikinmäen talokauppa on ydinosaamistamme. Hinnoittelemme kotisi alueen toteutuneiden kauppojen ja ajantasaisten hintatilastojen perusteella ja markkinoimme sen ostajille, jotka etsivät juuri tältä alueelta. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton eikä sido sinua mihinkään.** Pyydä maksuton arviokäynti – kerromme kotisi arvon ilman sitoumuksia. Voit myös tutustua [myynnissä oleviin kohteisiimme](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet). ## Neliöhinnat tilastoissa — Nikinmäki **Alueella Nikinmäki vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 3 346 €/m² (rivitalot, 4/2025 , 8 kauppaa).** Luvut ovat Tilastokeskuksen julkaisemia toteutuneiden kauppojen keskiarvoja, eivät pyyntihintoja. Yksittäisen kodin arvo voi poiketa alueen keskiarvosta merkittävästi kunnon, sijainnin ja tontin mukaan — siksi teemme arviokäynnin aina paikan päällä. Vanhojen asuntojen keskineliöhinnat alueella Nikinmäki, lähteenä Tilastokeskus | Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Jakso | | --- | --- | --- | --- | | Rivitalot | 3 346 €/m² | 8 | 4/2025 | | Vanhat omakotitalot Pääkaupunkiseutu | 3 531 €/m² | 173 | 2/2026 | Tilastokeskus, Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain (StatFin 13mt) · Tilastokeskus, Vanhojen omakotitalojen hintaindeksi, neliöhinnat ja kauppamäärät (StatFin 15hw). Haettu 9.10.2026. Luvut ovat aritmeettisia keskiarvoja, eivät mediaaneja. Tilastokeskus ei julkaise lukua, jos kauppoja on liian vähän — puuttuva talotyyppi tarkoittaa ohutta otosta, ei nollaa kauppaa. Lisenssi CC BY 4.0. ## Myynnissä alueella Nikinmäki [![Tervetuloa Lahnapolulle kauniiseen omakotitaloon!](https://images.linear.fi/83b83498-5fb2-4653-8a1f-465c60b6a5b9.jpg) Myynnissä 465 000 € Lahnapolku 4B, Nikinmäki, Vantaa Omakotitalo · 3h+avok.+ask.h+var+2x kph+eril.wc+s+khh+lämmin ulkovar.](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/lahnapolku-4b-nikinmaki/) [![Omakotitalo, Vanha Porvoontie 358 D, Nikinmäki](https://images.linear.fi/0efde3c5-3509-4136-8fa2-294951a96ddd.jpg) Myynnissä 675 000 € Vanha Porvoontie 358 D, Nikinmäki, Vantaa Omakotitalo · 4h+rt+k+vh+wcx2+th+khh+pkh+kph+s+varastot · 305 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/vanha-porvoontie-358-d-nikinmaki/) [![Tervetuloa Kultasiiventielle upeaan nykyaikaiseen maalämpötaloon!](https://images.linear.fi/0f041786-7e5d-45ca-bf86-03a13582b8ba.jpg) Myynnissä 519 000 € Kultasiiventie 8a, Nikinmäki, Vantaa Omakotitalo · 4h, k, kphx2, s, khhx2, erill.wc, vh, lasitettu terassi · 195 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/kultasiiventie-8a-nikinmaki/) [Kaikki myynnissä olevat kohteet →](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/) ## Usein kysyttyä — Nikinmäki ### Millainen asuinalue Nikinmäki on? Nikinmäki on rauhallinen, omakotitalovaltainen alue Itä-Vantaalla Korson itäpuolella. Väljät tontit, luonnonläheisyys ja perheystävällinen tunnelma tekevät siitä suositun etenkin lapsiperheiden keskuudessa. Sipoonkorpi ja Kuusijärvi ovat lähellä. ### Paljonko asunto maksaa Nikinmäessä? Hinta riippuu kohteesta. Rivitaloasunnoissa ratkaisevat pinta-ala ja kunto, omakotitaloissa tontti, koko ja rakennusvuosi. Pyydä maksuton arviokäynti, niin kerromme oman kotisi realistisen arvon. ### Onko Nikinmäessä hyvät liikenneyhteydet? Nikinmäki tukeutuu Korson palveluihin ja juna-asemaan, joka on lyhyen matkan päässä. Junalla Helsinkiin pääsee noin puolessa tunnissa. Alue sopii hyvin autolla liikkuville perheille. ## Miksi Nicehouse LKV? - Omakotitalovaltainen, rauhallinen perhealue - Väljät tontit ja luonto lähellä (Kuusijärvi, Sipoonkorpi) - Korson palvelut ja juna-asema lähellä - Talokaupan erikoisosaaja alueella ## Toteutuneita kohteita - **Pistiäisentie 2 G, Nikinmäki** Rivitalo · 4h + k + s · 89 m² - **Heinäsirkantie 10 b, Nikinmäki** Paritalo · 5h - **Madekuja 9, Nikinmäki** Omakotitalo · yli 5h · 146 m² ## Mietitkö kotisi arvoa alueella? Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton — ilman sitoumuksia. [Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/) ## Aloitetaan maksuttomalla arviokäynnillä Kerromme kotisi realistisen hinta-arvion ja miten myynti etenisi — ilman sitoumuksia. [Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/) [Soita Nina — 044 5784 699](tel:+358445784699) [Soita Heidi — 044 293 7471](tel:+358442937471) ![Kodin avaimet ojennetaan uudelle omistajalle](https://www.nicehouselkv.fi/_astro/keys-handover.C-OU83aE_ZjWVz5.webp)