---
title: "Kiinteistönvälitys Rajakylä – Kaakkois-Vantaan pientalot | Nicehouse LKV"
description: "Kiinteistönvälitys Rajakylässä, Vantaan Hakunilan suuralueella. Nicehouse LKV tuntee alueen pientalokaupan. Maksuton arviokäynti myyntiä varten."
url: "https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-rajakyla/"
lastmod: "2026-08-23"
---

1.  [Etusivu](https://www.nicehouselkv.fi/) 
2.  [Alueet](https://www.nicehouselkv.fi/alueet/) 
3.  Rajakylä

Itä-Vantaa

# Kiinteistönvälitys Rajakylä

Rajakylä on tiivis pientaloalue Kaakkois-Vantaalla Hakunilan suuralueella, Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä. Alue rakennettiin pääosin 1980-luvulla, ja se muodostaa yhtenäisen asuinalueen Helsingin Vesalan kanssa. Nicehouse LKV välittää koteja myös täällä.

## Hintakehitys

Rajakylässä talokanta on iältään yhtenäistä, joten hinnan ratkaisevat ennen muuta tehdyt remontit ja talon kunto. 1980-luvun pientaloissa ostajaa kiinnostavat erityisesti katto, käyttövesiputket, märkätilat ja ilmanvaihto.

## Tyypilliset kohteet

Omakoti-, pari- ja rivitalot tiiviisti rakennetuilla tonteilla.

## Omakotitalot

Rajakylä on pientaloaluetta, jossa kauppa on tyypillisesti kiinteistökauppaa. Kuntotarkastus, rakennusluvat ja asiakirjojen hankinta ovat meille arkipäivää.

## Millainen alue Rajakylä on?

**Rajakylä on Vantaan Hakunilan suuralueen tiivis pientaloalue Kaakkois-Vantaalla, Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä. Alue rakennettiin pääosin 1980-luvulla. Se muodostaa yhtenäisen asuinalueen Helsingin Vesalan kanssa: molempien puolten tontit ulottuvat kaupungin rajaan asti.**

Rajakylä on pinta-alaltaan pieni mutta asukasluvultaan tiivis: noin puolentoista neliökilometrin alueella asuu runsaat neljätuhatta ihmistä. Teollisuutta alueella ei juuri ole, vaan se on lähes kokonaan asumista.

## Asuntomarkkinat ja hintataso Rajakylässä

**Rajakylä kuuluu postinumeroalueeseen 01280 yhdessä Länsimäen kanssa, joten Tilastokeskuksen julkaisema neliöhintatieto kuvaa tätä laajempaa aluetta. Länsimäessä on selvästi enemmän kerrostaloja kuin Rajakylässä, joten luku ei kerro suoraan rajakyläläisen pientalon arvoa.**

Koska talokanta on iältään yhtenäistä, hinnan ratkaisevat käytännössä tehdyt remontit ja talon kunto. Siksi hinta-arvio tehdään aina paikan päällä.

## Myytkö kotiasi Rajakylässä?

**Hinnoittelemme kotisi kohteen kunnon, remonttihistorian ja alueen toteutuneiden kauppojen perusteella. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton eikä sido sinua mihinkään.**

Lue myös oppaamme [omakotitalon myynti](https://www.nicehouselkv.fi/oppaat/omakotitalon-myynti) tai tutustu [myynnissä oleviin kohteisiimme](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet).

## Neliöhinnat tilastoissa — Rajakylä

**Postinumeroalueella 01280 Länsimäki, johon Rajakylä kuuluu, vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 264 €/m² (kerrostalo, kaksiot, 1/2026 , 10 kauppaa).** Luvut ovat Tilastokeskuksen julkaisemia toteutuneiden kauppojen keskiarvoja, eivät pyyntihintoja. Yksittäisen kodin arvo voi poiketa alueen keskiarvosta merkittävästi kunnon, sijainnin ja tontin mukaan — siksi teemme arviokäynnin aina paikan päällä.

Vanhojen asuntojen keskineliöhinnat alueella Rajakylä, lähteenä Tilastokeskus
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Jakso |
| --- | --- | --- | --- |
| Kerrostalo, kaksiot postinumero 01280 Länsimäki | 1 264 €/m² | 10 | 1/2026 |
| Kerrostalo, kolmiot ja isommat postinumero 01280 Länsimäki | 1 750 €/m² | 7 | 1/2026 |
| Rivitalot postinumero 01280 Länsimäki | 2 292 €/m² | 7 | 1/2026 |
| Vanhat omakotitalot Pääkaupunkiseutu | 3 531 €/m² | 173 | 2/2026 |

Tilastokeskus, Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain (StatFin 13mt) · Tilastokeskus, Vanhojen omakotitalojen hintaindeksi, neliöhinnat ja kauppamäärät (StatFin 15hw). Haettu 9.10.2026. Luvut ovat aritmeettisia keskiarvoja, eivät mediaaneja. Tilastokeskus ei julkaise lukua, jos kauppoja on liian vähän — puuttuva talotyyppi tarkoittaa ohutta otosta, ei nollaa kauppaa. Lisenssi CC BY 4.0.

## Usein kysyttyä — Rajakylä

### Missä Rajakylä sijaitsee?

Rajakylä on Vantaan Hakunilan suuralueen kaupunginosa Kaakkois-Vantaalla, Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä. Naapureina ovat Länsimäki ja Vaarala sekä Helsingin puolella Jakomäki, Vesala ja Kivikko.

### Millaisia koteja Rajakylässä myydään?

Alue on pientalovaltainen: myytävät kohteet ovat omakoti-, pari- ja rivitaloja. Talokanta on pääosin 1980-luvulta, joten remonttihistoria on ostajalle keskeistä tietoa.

### Mitä 1980-luvun talon myyjän kannattaa huomioida?

Kerro tehdyt remontit vuosilukuina: katto, käyttövesiputket, märkätilat, salaojat ja ilmanvaihto ovat ne kohdat, joista ostaja kysyy ensimmäisenä. Myyjän teettämä kuntotarkastus antaa kaikille ostajille saman tiedon ja nopeuttaa kauppaa.

## Miksi Nicehouse LKV?

-   Yhtenäinen 1980-luvun pientaloalue
-   Helsingin raja ja Itäväylän suunta lähellä
-   Talokaupan erityispiirteet hallussa
-   Maksuton arviokäynti myyntiä varten

## Mietitkö kotisi arvoa alueella?

Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton — ilman sitoumuksia.

[Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/)

## Aloitetaan maksuttomalla arviokäynnillä

Kerromme kotisi realistisen hinta-arvion ja miten myynti etenisi — ilman sitoumuksia.

[Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/)

[Soita Nina — 044 5784 699](tel:+358445784699) [Soita Heidi — 044 293 7471](tel:+358442937471)

![Kodin avaimet ojennetaan uudelle omistajalle](https://www.nicehouselkv.fi/_astro/keys-handover.C-OU83aE_ZjWVz5.webp)