--- title: "Kiinteistönvälitys Vantaa | Nicehouse LKV" description: "Paikallinen kiinteistönvälitys Vantaalla. Nicehouse LKV tuntee Vantaan asuntomarkkinat – erikoisalana Itä-Vantaan omakotitalot. Maksuton arviokäynti myyntiä varten." url: "https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-vantaa/" lastmod: "2026-08-23" --- 1. [Etusivu](https://www.nicehouselkv.fi/) 2. [Alueet](https://www.nicehouselkv.fi/alueet/) 3. Vantaa Vantaa # Kiinteistönvälitys Vantaa Nicehouse LKV on asiakaslähtöinen, paikallinen välitysliike, joka tuntee Vantaan asuntomarkkinat läpikotaisin – Nikinmäestä Tikkurilaan, Päiväkummusta Tammistoon. Kun myyt kotiasi Vantaalla, saat rinnallesi kokeneen välittäjän, joka tuntee juuri sinun alueesi ostajat ja hintatason. 250+ tyytyväistä asiakasta Vantaan seudulla ## Hintakehitys Vantaan hintataso vaihtelee voimakkaasti alueittain: läntisessä ja eteläisessä Vantaassa sekä rata- ja metroasemien lähellä neliöhinnat ovat korkeimmat, kun taas Itä-Vantaan omakotitaloalueilla saa tilaa ja pihaa maltillisemmalla hinnalla. Realistinen, alueeseen perustuva hinnoittelu on nopean kaupan avain. ## Tyypilliset kohteet Koko kirjo: kerrostaloasunnot asemien läheisyydessä, rivi- ja paritalot lapsiperheiden suosimilla alueilla sekä omakotitalot etenkin Itä-Vantaalla. ## Omakotitalot Erikoisosaamisemme on omakotitalojen myynti Itä-Vantaalla. Tunnemme talokaupan erityispiirteet – kuntotarkastukset, tontti- ja rakennusoikeusasiat sekä ostajien rahoituksen. ## Kiinteistönvälitys Vantaalla – paikallisesti ja henkilökohtaisesti **Nicehouse LKV on kahden kokeneen LKV-välittäjän paikallinen välitysliike, joka palvelee koko Vantaata ja on erikoistunut Itä-Vantaan omakotitaloihin. Vantaan asuntomarkkinat vaihtelevat voimakkaasti alueittain, joten myyntisi hoitaa aina sama nimetty välittäjä, joka tuntee juuri sinun alueesi ostajakunnan ja hintatason.** Tikkurilan ja Myyrmäen asemanseudut, Aviapoliksen kasvava keskus, Länsi-Vantaan kerrostalolähiöt ja Itä-Vantaan rauhalliset omakotitaloalueet ovat kukin oma markkinansa omine hintatasoineen ja ostajakuntineen. Sama neliöhinta voi tarkoittaa aivan eri asiaa kaupungin eri laidoilla. Me Nicehouse LKV:llä olemme kaksi kokenutta kiinteistönvälittäjää, Heidi ja Nina. Emme ole suuri ketju: kun myyt kotiasi kanssamme, saat nimetyn välittäjän, joka on tavoitettavissa koko prosessin ajan. ## Miksi valita Nicehouse LKV Vantaalla? **Saat nimetyn LKV-välittäjän, joka tuntee Vantaan alueet, selkeän hinnoittelun ilman piilokuluja ja maksuttoman arviokäynnin. Erikoisalamme on Itä-Vantaan omakotitalokauppa, jonka erityispiirteet — kuntotarkastukset, tontti- ja rakennusoikeusasiat sekä ostajan rahoitus — ovat meille arkipäivää.** - **Aitoa paikallistuntemusta.** Tunnemme, mitä juuri sinun kadullasi ja alueellasi on toteutuneilla kaupoilla maksettu. - **Erikoisalana omakotitalot.** Itä-Vantaan talokauppa on meidän ydinosaamistamme. - **Selkeä hinnoittelu.** Välityspalkkio 2,9 % velattomasta kauppahinnasta, minimipalkkio 5900 € (sis. alv 25,5 %). Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton — kyse on myyntiä varten annettavasta hinta-arviosta, ei kirjallisesta arviolausunnosta. - **Henkilökohtainen palvelu.** Sama välittäjä hoitaa myynnin alusta loppuun. ## Millä Vantaan alueilla toimimme? **Palvelemme koko Vantaata Myyrmäestä Nikinmäkeen. Vahvinta osaamistamme ovat Itä-Vantaan pientaloalueet, joilla teemme eniten kauppaa. Alla olevista linkeistä pääset kunkin alueen omalle sivulle, jossa on paikalliset hintatiedot ja alueen usein kysytyt kysymykset.** Jokaisella aluesivulla on alueen omat hintatiedot Tilastokeskuksen tilastoista sekä alueen usein kysytyt kysymykset. Itä-Vantaan alueet: [Korso](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-korso), [Nikinmäki](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-nikinmaki), [Jokivarsi](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-jokivarsi), [Päiväkumpu](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-paivakumpu), [Leppäkorpi](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-leppakorpi), [Vierumäki](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-vierumaki), [Rajakylä](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-rajakyla), [Kuusikko](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-kuusikko) ja [Länsimäki–Vaarala](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-lansimaki-vaarala). Toimimme myös naapurikunnissa [Keravalla](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-kerava), [Sipoossa](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-sipoo), [Tuusulassa](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-tuusula), [Järvenpäässä](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-jarvenpaa), [Helsingissä](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-helsinki) ja [Espoossa](https://www.nicehouselkv.fi/kiinteistonvalitys-espoo). Haluatko tietää, mitä kotisi on tänään arvoltaan? Pyydä maksuton arviokäynti – tulemme paikan päälle ja kerromme realistisen markkinahinnan ilman sitoumuksia. ## Neliöhinnat tilastoissa — Vantaa **Alueella Vantaa vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 2 543 €/m² (kerrostalot, 2025 , 1929 kauppaa).** Luvut ovat Tilastokeskuksen julkaisemia toteutuneiden kauppojen keskiarvoja, eivät pyyntihintoja. Yksittäisen kodin arvo voi poiketa alueen keskiarvosta merkittävästi kunnon, sijainnin ja tontin mukaan — siksi teemme arviokäynnin aina paikan päällä. Vanhojen asuntojen keskineliöhinnat alueella Vantaa, lähteenä Tilastokeskus | Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Jakso | | --- | --- | --- | --- | | Kerrostalot | 2 543 €/m² | 1929 | 2025 | | Rivitalot | 2 936 €/m² | 842 | 2025 | | Vanhat omakotitalot Pääkaupunkiseutu | 3 531 €/m² | 173 | 2/2026 | Tilastokeskus, Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät kunnittain (StatFin 13mx) · Tilastokeskus, Vanhojen omakotitalojen hintaindeksi, neliöhinnat ja kauppamäärät (StatFin 15hw). Haettu 5.10.2026. Luvut ovat aritmeettisia keskiarvoja, eivät mediaaneja. Tilastokeskus ei julkaise lukua, jos kauppoja on liian vähän — puuttuva talotyyppi tarkoittaa ohutta otosta, ei nollaa kauppaa. Lisenssi CC BY 4.0. ## Myynnissä Vantaalla [![Tervetuloa Majavatielle paritaloasuntoon! Olohuone digikalustettuna.](https://images.linear.fi/7ac44457-61f9-4351-98a9-b695cd2dd3f5.jpeg) Myynnissä 194 184 € Velaton hinta 215 000 € Majavatie 3, Metsola, Vantaa Paritalo · 4h+avokeittiö+rt+khh+kph+s+erillinen wc+vh · 93 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/majavatie-3-metsola/) [![Katettu terassialue on tilava](https://images.linear.fi/f46ac81a-d05c-42f7-83e5-7e0b50177957.jpg) Myynnissä 229 000 € Hopeaketunpolku 10 b, Metsola, Vantaa Rivitalo · 2h+avokeittiö+kph/khh-tila/s+lämmin varasto · 61 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/hopeaketunpolku-10-b-metsola/) [![Avara ja valoisa olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen tilan oleskelulle.](https://images.linear.fi/e7d29853-16a4-42e5-a1ca-93103527a173.jpg) Myynnissä 299 000 € Pakkalanrinne 14, Pakkala, Vantaa Kerrostalo · 3h, k, kph, s · 76 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/pakkalanrinne-14-pakkala/) [![Olohuone on avara](https://images.linear.fi/04073dc1-a7e0-49c1-94b0-5da67b3d46d4.jpg) Myynnissä 125 908 € Velaton hinta 134 000 € Kaivosrinteentie 2, Kaivoksela, Vantaa Kerrostalo · 2h+k+kph-wc+lasitettu parveke · 58 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/kaivosrinteentie-2-kaivoksela/) [![Tervetuloa Virpikujalle kauniiseen asuntoon!](https://images.linear.fi/733f5e23-65b6-4293-a05c-bb97d6a91bae.jpg) Myynnissä 113 285 € Velaton hinta 120 000 € Virpikuja 5, Koivukylä, Vantaa Kerrostalo · 2h+kk+kph/wc+eteinen+lasitettu parveke · 50 m²](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/virpikuja-5-koivukyla/) [Kaikki myynnissä olevat kohteet →](https://www.nicehouselkv.fi/kohteet/) ## Usein kysyttyä — Vantaa ### Kannattaako Vantaalla käyttää paikallista vai isoa ketjuvälittäjää? Paikallinen välittäjä tuntee alueesi toteutuneet kaupat, ostajat ja hintatason parhaiten. Nicehouse LKV:llä myyntisi hoitaa aina sama nimetty välittäjä alusta loppuun – et ole meille numero. ### Mikä on paras aika myydä asunto Vantaalla? Vilkkainta myyntiaikaa ovat kevät ja alkusyksy, mutta hyvin hinnoiteltu koti myydään ympäri vuoden. Kerromme arviokäynnillä juuri sinun kohteesi kannalta parhaan ajankohdan. ## Miksi Nicehouse LKV? - Paikallinen välittäjä, joka tuntee Vantaan alueet ja ostajakunnan - Maksuton arviokäynti myyntiä varten – ilman sitoumuksia - Erikoisalana Itä-Vantaan omakotitalot - Henkilökohtainen palvelu koko myyntiprosessin ajan ## Toteutuneita kohteita - **Pistiäisentie 2 G, Nikinmäki** Rivitalo · 4h + k + s · 89 m² - **Teeritie 20 A, Korso** Omakotitalo · Nicehouse LKV:n kohde - **Elsantie 8 B, Päiväkumpu** Omakotitalo · Nicehouse LKV:n kohde ## Mietitkö kotisi arvoa Vantaalla? Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton — ilman sitoumuksia. [Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/) ## Aloitetaan maksuttomalla arviokäynnillä Kerromme kotisi realistisen hinta-arvion ja miten myynti etenisi — ilman sitoumuksia. [Pyydä ilmainen arviokäynti](https://www.nicehouselkv.fi/yhteystiedot/) [Soita Nina — 044 5784 699](tel:+358445784699) [Soita Heidi — 044 293 7471](tel:+358442937471) ![Kodin avaimet ojennetaan uudelle omistajalle](https://www.nicehouselkv.fi/_astro/keys-handover.C-OU83aE_ZjWVz5.webp)