Kiinteistönvälitys Jokivarsi
Jokivarsi on pientalovaltainen kaupunginosa Koillis-Vantaalla Korson suuralueella, Lahdenväylän ja Keravanjoen välissä. Nicehouse LKV:n toimipiste on naapurikaupunginosassa Nikinmäessä – Jokivarsi on meille kotikenttää.
Hintakehitys
Jokivarressa hinta määräytyy tontin, talon kunnon ja rakennusvuoden mukaan. Alue on pieni ja kauppoja tehdään vuodessa rajallinen määrä, joten realistinen hinta-arvio vaatii alueen tuntemusta eikä pelkkää tilastoa.
Tyypilliset kohteet
Omakotitalot ja paritalot omilla tonteillaan sekä yksittäisiä rivitaloasuntoja.
Omakotitalot
Jokivarsi on käytännössä kokonaan pientaloaluetta, joten kaupat ovat kiinteistökauppoja. Kuntotarkastus, tontti- ja rakennuslupa-asiat sekä asiakirjojen hankinta hoituvat meiltä.
Millainen alue Jokivarsi on?
Jokivarsi on Vantaan Korson suuralueen pientalovaltainen kaupunginosa Koillis-Vantaalla. Se sijaitsee Lahdenväylän ja Keravanjoen välissä, ja sen naapureita ovat Leppäkorpi, Metsola ja Mikkola lännessä sekä Nikinmäki idässä. Palvelut ja juna-asema löytyvät läheisestä Korsosta.
Jokivarsi on pieni ja rauhallinen: alueen pinta-ala on noin kaksi neliökilometriä ja asukkaita runsaat tuhat. Asuminen on väljää ja lähes kokonaan omakotitalo- ja paritalovaltaista, ja Keravanjoen ranta antaa alueelle oman luonteensa.
Asuntomarkkinat ja hintataso Jokivarressa
Jokivarsi on pieni alue, jolla tehdään vuosittain rajallinen määrä kauppoja. Tilastokeskus julkaisee osakeasuntojen neliöhinnat postinumeroalueittain, ja Jokivarsi kuuluu postinumeroon 01480 yhdessä Mikkolan ja Metsolan kanssa – alla oleva taulukko kuvaa siis laajempaa aluetta kuin pelkkää Jokivartta.
Käytännössä hinnan ratkaisevat tontti, talon kunto ja rakennusvuosi. Omakotitalon arvoa ei saa alueen keskineliöhinnasta, vaan se on arvioitava kohdekohtaisesti.
Myytkö kotiasi Jokivarressa?
Toimipisteemme on naapurikaupunginosassa Nikinmäessä, joten tunnemme alueen tiestön, tontit ja ostajakunnan omakohtaisesti. Hinnoittelemme kotisi alueen toteutuneiden kauppojen ja ajantasaisten tilastojen perusteella. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton eikä sido sinua mihinkään.
Lue myös oppaamme omakotitalon myynti tai tutustu myynnissä oleviin kohteisiimme.
Neliöhinnat tilastoissa — Jokivarsi
Postinumeroalueella 01480 Mikkola, johon Jokivarsi kuuluu, vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 492 €/m² (kerrostalo, kolmiot ja isommat, 1/2026 , 6 kauppaa). Luvut ovat Tilastokeskuksen julkaisemia toteutuneiden kauppojen keskiarvoja, eivät pyyntihintoja. Yksittäisen kodin arvo voi poiketa alueen keskiarvosta merkittävästi kunnon, sijainnin ja tontin mukaan — siksi teemme arviokäynnin aina paikan päällä.
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Jakso |
|---|---|---|---|
| Kerrostalo, kolmiot ja isommat postinumero 01480 Mikkola | 1 492 €/m² | 6 | 1/2026 |
| Rivitalot postinumero 01480 Mikkola | 2 582 €/m² | 6 | 3/2025 |
| Vanhat omakotitalot Pääkaupunkiseutu | 3 604 €/m² | 121 | 1/2026 |
Tilastokeskus, Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain (StatFin 13mt) · Tilastokeskus, Vanhojen omakotitalojen hintaindeksi, neliöhinnat ja kauppamäärät (StatFin 15hw). Haettu 23.8.2026. Luvut ovat aritmeettisia keskiarvoja, eivät mediaaneja. Tilastokeskus ei julkaise lukua, jos kauppoja on liian vähän — puuttuva talotyyppi tarkoittaa ohutta otosta, ei nollaa kauppaa. Lisenssi CC BY 4.0.
Myynnissä alueella Jokivarsi
Myynnissä 
Myynnissä Usein kysyttyä — Jokivarsi
Missä Jokivarsi sijaitsee?
Jokivarsi on Vantaan Korson suuralueen kaupunginosa Koillis-Vantaalla, Lahdenväylän ja Keravanjoen välissä. Naapurikaupunginosia ovat Leppäkorpi, Metsola ja Mikkola lännessä sekä Nikinmäki idässä.
Millaisia koteja Jokivarressa myydään?
Valtaosa kohteista on omakotitaloja ja paritaloja omilla tonteillaan. Kerrostaloasuntoja alueella ei käytännössä ole, joten kauppa on lähes aina kiinteistökauppaa.
Onko Jokivarressa hyvät liikenneyhteydet?
Alue tukeutuu Korson palveluihin ja juna-asemaan, joka on lyhyen matkan päässä. Lahdenväylä on aivan vieressä, joten alue sopii hyvin autolla liikkuville.
Aloitetaan maksuttomalla arviokäynnillä
Kerromme kotisi realistisen hinta-arvion ja miten myynti etenisi — ilman sitoumuksia.
