Kiinteistönvälitys Rajakylä
Rajakylä on tiivis pientaloalue Kaakkois-Vantaalla Hakunilan suuralueella, Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä. Alue rakennettiin pääosin 1980-luvulla, ja se muodostaa yhtenäisen asuinalueen Helsingin Vesalan kanssa. Nicehouse LKV välittää koteja myös täällä.
Hintakehitys
Rajakylässä talokanta on iältään yhtenäistä, joten hinnan ratkaisevat ennen muuta tehdyt remontit ja talon kunto. 1980-luvun pientaloissa ostajaa kiinnostavat erityisesti katto, käyttövesiputket, märkätilat ja ilmanvaihto.
Tyypilliset kohteet
Omakoti-, pari- ja rivitalot tiiviisti rakennetuilla tonteilla.
Omakotitalot
Rajakylä on pientaloaluetta, jossa kauppa on tyypillisesti kiinteistökauppaa. Kuntotarkastus, rakennusluvat ja asiakirjojen hankinta ovat meille arkipäivää.
Millainen alue Rajakylä on?
Rajakylä on Vantaan Hakunilan suuralueen tiivis pientaloalue Kaakkois-Vantaalla, Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä. Alue rakennettiin pääosin 1980-luvulla. Se muodostaa yhtenäisen asuinalueen Helsingin Vesalan kanssa: molempien puolten tontit ulottuvat kaupungin rajaan asti.
Rajakylä on pinta-alaltaan pieni mutta asukasluvultaan tiivis: noin puolentoista neliökilometrin alueella asuu runsaat neljätuhatta ihmistä. Teollisuutta alueella ei juuri ole, vaan se on lähes kokonaan asumista.
Asuntomarkkinat ja hintataso Rajakylässä
Rajakylä kuuluu postinumeroalueeseen 01280 yhdessä Länsimäen kanssa, joten Tilastokeskuksen julkaisema neliöhintatieto kuvaa tätä laajempaa aluetta. Länsimäessä on selvästi enemmän kerrostaloja kuin Rajakylässä, joten luku ei kerro suoraan rajakyläläisen pientalon arvoa.
Koska talokanta on iältään yhtenäistä, hinnan ratkaisevat käytännössä tehdyt remontit ja talon kunto. Siksi hinta-arvio tehdään aina paikan päällä.
Myytkö kotiasi Rajakylässä?
Hinnoittelemme kotisi kohteen kunnon, remonttihistorian ja alueen toteutuneiden kauppojen perusteella. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton eikä sido sinua mihinkään.
Lue myös oppaamme omakotitalon myynti tai tutustu myynnissä oleviin kohteisiimme.
Neliöhinnat tilastoissa — Rajakylä
Postinumeroalueella 01280 Länsimäki, johon Rajakylä kuuluu, vanhojen osakeasuntojen keskineliöhinta oli 1 264 €/m² (kerrostalo, kaksiot, 1/2026 , 10 kauppaa). Luvut ovat Tilastokeskuksen julkaisemia toteutuneiden kauppojen keskiarvoja, eivät pyyntihintoja. Yksittäisen kodin arvo voi poiketa alueen keskiarvosta merkittävästi kunnon, sijainnin ja tontin mukaan — siksi teemme arviokäynnin aina paikan päällä.
| Talotyyppi | Keskineliöhinta | Kauppoja | Jakso |
|---|---|---|---|
| Kerrostalo, kaksiot postinumero 01280 Länsimäki | 1 264 €/m² | 10 | 1/2026 |
| Kerrostalo, kolmiot ja isommat postinumero 01280 Länsimäki | 1 750 €/m² | 7 | 1/2026 |
| Rivitalot postinumero 01280 Länsimäki | 2 292 €/m² | 7 | 1/2026 |
| Vanhat omakotitalot Pääkaupunkiseutu | 3 604 €/m² | 121 | 1/2026 |
Tilastokeskus, Vanhojen osakeasuntojen neliöhinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain (StatFin 13mt) · Tilastokeskus, Vanhojen omakotitalojen hintaindeksi, neliöhinnat ja kauppamäärät (StatFin 15hw). Haettu 23.8.2026. Luvut ovat aritmeettisia keskiarvoja, eivät mediaaneja. Tilastokeskus ei julkaise lukua, jos kauppoja on liian vähän — puuttuva talotyyppi tarkoittaa ohutta otosta, ei nollaa kauppaa. Lisenssi CC BY 4.0.
Usein kysyttyä — Rajakylä
Missä Rajakylä sijaitsee?
Rajakylä on Vantaan Hakunilan suuralueen kaupunginosa Kaakkois-Vantaalla, Porvoonväylän ja Helsingin rajan välissä. Naapureina ovat Länsimäki ja Vaarala sekä Helsingin puolella Jakomäki, Vesala ja Kivikko.
Millaisia koteja Rajakylässä myydään?
Alue on pientalovaltainen: myytävät kohteet ovat omakoti-, pari- ja rivitaloja. Talokanta on pääosin 1980-luvulta, joten remonttihistoria on ostajalle keskeistä tietoa.
Mitä 1980-luvun talon myyjän kannattaa huomioida?
Kerro tehdyt remontit vuosilukuina: katto, käyttövesiputket, märkätilat, salaojat ja ilmanvaihto ovat ne kohdat, joista ostaja kysyy ensimmäisenä. Myyjän teettämä kuntotarkastus antaa kaikille ostajille saman tiedon ja nopeuttaa kauppaa.
Aloitetaan maksuttomalla arviokäynnillä
Kerromme kotisi realistisen hinta-arvion ja miten myynti etenisi — ilman sitoumuksia.
