Tyylikäs omakotitalo Pohjois-Nikinmäessä Vantaalla

Kaunis vuonna 2019 idylliselle pientaloalueelle Vantaan Pohjois-Nikinmäkeen valmistunut maalämmöllä ja koneellisella ilmanvaihdolla ja lämmön talteenotolla varustettu rinnetalo, jossa on edulliset kuukausittaiset asumiskustannukset. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Tämä omakotitalo, 3h+avok.+ask.h+var+2x kph+eril.wc+s+khh+lämmin ulkovar., 106m2+41m2(kellarikerros) sopii loistavasti kodiksi nykyaikaista uudehkoa kotia, energiatehokkuutta ja suojaisaa sekä helppohoitoista pihaa arvostavalle.

Heti pihaan tultaessa huomio kiinnittyy huoliteltuun kokonaisuuteen ja yleisilmeeseen: ajoväylät on siististi asfaltoitu, piharakenteet huolellisesti rakennettu ja viheralueet terasseineen hyvin perustettu. Rakennusoikeus mahdollistaa yhden 40 k-m² kokoisen piharakennuksen tai esim. autokatoksen rakentamisen. Myytävällä määräosalla alaterassin yhteydessä sijaitseva lämmin varasto on noin 11 m² kokoinen.

Kodin tilat ovat kahdessa tasossa, tuoden asumiseen ja elämiseen monia mahdollisuuksia. Laadukas, moderni ja ajaton kokonaisuus ihastuttaa!

Astuessasi portaat ylös ensimmäiseen kerrokseen, avautuvat näkymät läpi talon. Isoista ikkunoista näkyy vaihtuva maisema eri vuodenaikoina. Hyvin varusteltu ja tilava avokeittiö muodostaa olohuoneen ja ruokailutilan kanssa yhtenäisen tilan oleskelulle. Suojaisalle terassille on kulku olohuoneesta. Luksusta on upean monimuotoinen piha ja suojaisa aurinkoterassi, jonne pääsee suoraan olohuoneesta. Oleskelutilat jatkuvat ulos pihalle asti keväästä pitkälle syksyyn. Kahteen kerrokseen jakautuvat tilat sopivat luontevasti niin asumiseen kuin kotona työskentelyyn. Tästä kodista löytyy oma rauhallinen soppi jokaiselle asukkaalleen. Makuuhuoneiksi sopivia tiloja on kaksi ja ne sijaitsevat omassa rauhassaan ylimmässä kerroksessa. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone-wc makuuhuoneiden vierestä.

Kellarikerroksessa ovat kodin ns. service-tilat. Sisäänkäynti onnistuu autopaikalta käsin joko suoraan keittiöön tai alakerran eteisaulaan, josta on pääsy tilavaan kodinhoitohuoneeseen, kylpyhuoneeseen ja puulämmitteiseen saunaan. Saunassa on myös sähkökiuasvaraus puukiukaan vieressä. Eteisessä sijaitsee huoneiston erillis-wc ja eteisaula on kokonaisuudessaan laatoitettu. Alakerran askarteluhuone toimii niin toisena oleskelu-/pelihuoneena kuin työ-/vierashuoneenakin. Viereinen iso lämmin varastohuone on erinomainen "walking closet" varastotoiminnon lisäksi.

Tällä kaupalla myydään kiinteistön määräosa B. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Sijainti on ihanteellinen, sillä kävelymatkan päässä talosta on koulu ja päiväkoti. Lähikauppa postipisteineen tarjoaa asukkailleen päivittäispalvelut. Lisäksi Nikinmäestä on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla liikkuville, unohtamatta hyviä pyöräilyreittejä. Alueen rauhallisuus, upeat luontomahdollisuudet ja yhteisöllisyys tekevät siitä erityisen viehättävän paikan asua! Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja hyviä lähipalveluita.

Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja sovi esittelysi!

Nina Käppi Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 044 5784 699 nina@nicehouselkv.fi NiceHouse LKV Oy